Beste Huurders,

Naar aanleiding van een recent verspreide brief onder huurders in Mierlo willen wij als HBV Mierlo graag het volgende verduidelijken.
HBV Mierlo wil nadrukkelijk aangeven dat deze brief niet afkomstig is van onze organisatie en dat de inhoud en oproep volledig op persoonlijke titel van de schrijver zijn gedaan. Wij distantiëren ons van deze brief en de daarin gemaakte politieke oproep.

Als huurdersbelangenvereniging zijn wij een onafhankelijke en neutrale organisatie. Wij vertegenwoordigen de belangen van huurders in Mierlo richting woningcorporaties en andere betrokken partijen, ongeacht politieke kleur of partij. Het is niet onze rol om huurders te adviseren op welke partij zij wel of niet zouden moeten stemmen.

HBV Mierlo werkt waar nodig samen met alle politieke partijen en betrokken organisaties die zich inzetten voor goede, betaalbare en voldoende woningen voor huurders in ons dorp. Daarbij staan respectvolle samenwerking en het gezamenlijk zoeken naar oplossingen altijd centraal.
Wij willen daarom benadrukken dat wij geen negatieve houding hebben tegenover de Dorpspartij Mierlo (DPM) of welke andere partij dan ook. Ons doel is en blijft om op een constructieve en respectvolle manier het belang van huurders in Mierlo te behartigen.
Wij hopen met deze verklaring duidelijkheid te geven.

Bestuur HBV Mierlo

Het bericht Omstreden brief niet afkomstig van HBV Mierlo verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

Het bericht Overlast door buurtgenoten verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

• Bouwkundige aanpassingen: aanbouwen, energie-technische veranderingen
• Gezondheidskundige aanpassingen

Als u uw woning wil aanpassen, moet u te allen tijde contact opnemen met de corporatie.

Advies: maak altijd schriftelijke eindafspraken. Dit in verband met het moment als u uw woning zou verlaten.

HBV Mierlo heeft geen rol in dit soort zaken.

Het bericht Ondersteuning bij mogelijke aanpassing van de woning verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

Klik hier voor het verslag van de vorige jaarvergadering

Het bericht Jaarvergadering verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

Het bericht Wij zoeken een nieuw bestuurslid! verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

Wij kloppen bij u aan, om uw mening te horen over onze nieuwe statuten. Onze huidige statuten zijn van de oprichting in 1982. We vinden het echt heel jammer, maar wettelijk zijn we verplicht om onze statuten aan te passen, omdat de wet flink is aangepast.

HET twistpunt, wat we met Compaen hebben over de nieuwe statuten is, dat we persé ook willen opkomen voor de woningzoekenden in Mierlo. Wij vinden dat vooral jongeren veel te lang moeten wachten op een toewijzing van een huurwoning. Daarom willen we graag ook iets betekenen voor deze inwoners. Of dat gaat lukken? We hopen van wel. We willen daar graag ook uw mening over horen. De nieuwe statuten hebben we als bijlage bijgevoegd bij deze nieuwsbrief.

We hebben twee vergaderingen belegd, om u te horen.

De eerste avond op donderdagavond 10 oktober 19.00 uur

en de tweede avond op woensdagavond 6 november 19.00 uur.

Het zou fijn zijn als u één van de twee avonden zou kunnen komen om uw mening te geven.

Beide avonden zijn in  café ’t Mierles Huukske, Vesperstraat 8 in Mierlo, allebei om 19.00 uur.

De bespreking zal  naar verwachting 1 uur duren.

Mochten de beide dagen absoluut voor u, niet kunnen wilt u dan onderstaande bon invullen en die bij ons bezorgen? Dankjewel. Als u nog vragen heeft: tel 0492 662300.

De strook kan u insturen: Digitaal naar emailadres: info@hbvmierlo.nl; of invullen via onze website www.hbvmierlo.nl ; module contact.
Of gewoon in de brievenbus bij Ger Brandsen, Neerakkers 27.

Download dan hier deze nieuwsbrief om uit te printen

Knipstrook:

——————————————————————————————————————————-

d.d. ………………………………………………………..We hebben de nieuwe statuten ontvangen.

-We zijn akkoord met het opkomen voor de woningzoekenden uit Mierlo

-We zijn akkoord met de tekst van de nieuwe statuten.

Naam: …………………………………………………………………………………………………………………………….

Adres: ………………………………………………………………………………………………………………………………

Opmerking:………………………………………………………………………………………………………………………

Handtekening: …………………………………………………………………………………………………………………..

Het bericht Nieuwe statuten 20 september 2024 verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

d.d. 13 november 2023
Aan: Alle huurdersorganisaties in de SRE (Samenwerkingsverband Regio Eindhoven)
Aanleiding: – Artikel in het ED van 17 oktober 2023 (bijlage 2)
– De urgentieverordening van 21 gemeenten in de SRE verloopt op 1 januari 2024

Beste collega-huurdersorganisatie,
Per 1 januari 2024 vervalt de huidige gezamenlijke urgentieregeling/ huisvestingsverordening voor ALLE 21 gemeenten in de SRE. (Samenwerkingsverband Regio Eindhoven).
Uit het Eindhovens Dagblad van 17 oktober blijkt, dat de 21 gemeenten vinden, dat de regeling voor urgenten zelfs nog versoepeld zou moeten worden, omdat gemeenten vinden, dat urgenten te lang moeten wachten, om aan een sociale huurwoning geholpen te worden.

Als huurdersorganisaties van Compaen maken we ons GROTE zorgen over de mate waarin urgenten voorrrang krijgen op de toewijzing van sociale huurwoningen in onze regio.
Wij zijn van mening, dat gezien de enorm lange wachttijden voor reguliere woningzoekenden, inmiddels de meeste gewone woningzoekenden ook als urgent zijn aan te merken. Zo wonen jongeren jaren bij hun ouders in, zelfs met kinderen, zonder dat ze voor een passende huurwoning in aanmerking komen. Wachttijden van 10 jaar zijn al lang geen zeldzaamheid meer. Bij veel gemeenten staan voor iedere vrijkomende sociale huurwoning gemiddeld meer als 1000 woningzoekenden in de rij. DE REK IS ER HELEMAAL UIT!
Wij snappen dat er veel urgenten wachten op een woning, maar wij zijn van mening, dat de urgentieregeling de laatste jaren zelfs al veel te ver versoepeld is. De huidige wachttijden zijn niet meer te verantwoorden en uit te leggen aan onze huurders. Die mogen niet meer verder oplopen.

Wij zijn ook van mening dat men zich, per corporatie, moet houden aan de afgesproken 25% maximale toewijzing aan urgenten. In de Urgentieregeling neemt men echter het standpunt in, dat dit percentage vrij en zonder grenzen invulbaar is. Zo kunnen urgenten, na toewijzing van urgentie, in het algemeen, binnen een paar weken een passende woning uitzoeken op Wooniezie. Dat staat in schril contrast met de situatie voor regulier woningzoekenden.

We hebben ook het idee, dat veel gemeenten niet willen horen van strakke regels en een strakke toepassing, gezien de taakstelling die ze hebben. Wij zijn van mening dat dit de verantwoordelijkheid van de gemeenten zelf is en niet van de corporaties. De verantwoorde grenzen zijn in de meeste gemeentes al lang bereikt en veel te ver opgerekt. De gewonen woningzoekenden staan aan de zijlijn en kijken toe hoe hun plaats op de ranglijst steeds weer naar beneden schuift!

Gemeenten verwachten teveel van hun corporaties. Wij zijn van mening, dat gemeenten ook zelf, als de nood zo hoog is, leegstaande panden kunnen ombouwen en geschikt maken voor bewoning. In ieder gemeente zijn die te vinden. Je kunt corporaties en dus de huurders niet eindeloos blijven belasten zoals nu gebeurt!

De publicaties van de laatste tijd, stemmen ons niet vrolijk over de mogelijke versoepelingen die men nog wil gaan doorvoeren, om urgenten nog sneller te kunnen helpen. Wij zijn van mening, dat het dringend noodzakelijk is, dat we ons als huurdersorgansiaties, nu moeten laten horen, vóórdat de regels weer versoepeld gaan worden.
We denken erover om een gezamenlijke bijeenkomst te beleggen met alle betrokken huurders-organisaties over dit thema. Om gezamenlijk onze stem te laten horen. Hoe denkt u daarover?

Zou u willen reageren op de volgende vragen?
1.Hoe is de situatie bij uw corporatie? Wat vindt u daar van?
2.Is er bij u ook regelmatig sprake van een grenzenloze overschrijding van de 25% regeling?
3.Wat u vindt u van de huidige urgentieregeling?
Verordening verloopt op 1 januari 2024. Er wordt een nieuwe regeling opgesteld in de loop van 2024.
4. Heeft u behoefte aan een gezamenlijk gesprek over dit thema?
Ons doel is van dit gesprek is, om gezamenlijk te reageren op de huidige ontwikkelingen.
5. Wilt u straks in 2024 ook invloed hebben op de invulling van de nieuwe regeling?
We zouden een gezamenlijk comité kunnen vormen voor begeleiding van deze nieuwe regeling.

Groeten,
Frans van Dijk, voorzitter van HBV Compaen tel: 06-57670325 of mail: frans.dijk@ns.nl
Heidi Gruijters-van den Heuvel, voorzitter van HBV Mierlo – Email: heidigruijters@gmail.com

Als u de huidige urgentieverordening niet in bezit heeft en zou willen lezen: op verzoek mailen wij u die toe via: info@hbvmierlo.nl
Deze brief is ook verzonden aan de regio-consulent en adviseur Erik Manders van de Woonbond.

Het bericht Belangrijke brief urgentieregeling verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.

Daarom is het allemaal niet zo eenvoudig om te juichen als er een huurbevriezing is. Daar zitten veel meer facetten aan als u wellicht denkt.

Intussen hebben we wel gedaan gekregen tijdens de prestatieafspraken, dat er in 2026 60 sociale huurwoningen gebouwd gaan worden in fase 3B van Luchen.” Verder is er tijdens de jaarvergadering in juni van 2024 door Jost Lobée, directeur-bestuurder van Compaen, aangegeven dat er op diverse locaties in Mierlo plannen zullen worden gemaakt. Als HBV zullen we betrokken worden bij die ontwikkelingen.

Het bericht Er zijn dringend nieuwe woningen nodig! verscheen eerst op Huurders Belangen Vereniging Mierlo.